Skubianka k.Zegrza.
Mieszka tu kilkaset osób. Na pewno mniej niż 1000 🙂
Cicha i malownicza wieś nad Narwią.
Duża działka 1601 m2 w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych.
Działka jest pomiędzy ulicami Zegrzyńską a zaciszną Akacjową w południowej części Skubianki, w drugiej linii zabudowy.
Akacjowa i odchodzące od niej uliczki tworzą specyficzny klimat małej miejscowości wypoczynkowej.
Grunty są tu najcenniejsze – dalej na południe jest tylko rzeka Narew.
Czyste i zadbane uliczki, zabudowa jednorodzinna i dużo starych drzew dają poczucie spokoju i wyciszenia.
Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100
Działka leży zaledwie 550 m od linii brzegowej Narwi.
Do przystani jachtowej szybko dojdziesz piechotą przez przybrzeżny las.
Na działce jest zainstalowana elektryczna skrzynka rozdzielcza. Wodociąg, kanalizacja oraz gazociąg – w ulicy.
Miejscowy samorząd zadbał o najmłodszych.
Świetnie utrzymany plac zabaw.
Dla najmłodszych duża piaskownica, a dla dzieci nieco starszych różne drabinki i huśtawki z bezpieczną, miękką nawierzchnią.
Jest też wydzielone boisko do koszykówki i siatkówki z elastycznym podłożem.
Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100
Nie zabrakło dużego boiska do piłki nożnej.
Regularnie koszona, równa nawierzchnia.
A przy boisku duża wiata na potrzeby zawodników lub kibiców – miejsce na świętowanie zwycięstwa 🙂
W sklepie spożywczym zrobisz podstawowe zakupy.
Po większe pojedziesz do pobliskiego Zegrza, albo 8 km do Serocka.
Dzieci dojadą autobusem do szkoły w Jadwisinie albo w Zegrzu lub Serocku.
Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100
Największą atrakcją jest Narew i malownicza przystań jachtowa. Nieopodal Jezioro Zegrzyńskie.
Aż do linii brzegowej ciągnie się duży, wysokopienny las, ze ścieżką spacerową wzdłuż brzegu.
Doskonałe miejsce do spacerów lub biegania. Jeśli jesteś amatorem grzybów, to z łatwością uzupełnisz domowe menu.
Wejście do Portu Skubianka od strony Narwi.
Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100
Zobacz plan okolicy Skubianki.
Poglądowy szkic działki z orientacją na strony świata.
TUTAJ zapoznasz się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol dla działki to MN/U 53
TUTAJ jest część graficzna MPZP
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1601 m2 składająca się z dwóch działek ewidencyjnych po ok. 800 m2 każda, oraz udziały w wewnętrznej drodze dojazdowej do działki o szerokości 3 m.
Księgi wieczyste.
Cena 288 000 PLN
Koszty transakcyjne ponosi strona kupująca: podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe, opłaty notarialne.
Zapytaj o więcej informacji tel. 794 421 100
Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. Bez prowizji od kupującego.
WAŻNE INFORMACJE
- nieruchomość jest położona w Skubiance, gm.Serock, pow.Legionowo
- działka prostokątna, dostęp do drogi publicznej prywatną drogę dojazdową o szerokości 3 m – działka jest położona w drugiej linii zabudowy
- nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych po ok. 800 m2 każda
- przybliżona długość dłuższego boku 48,2 m a krótszego 33,2 m
- ogrodzona
- na działce znajduje się elektryczna skrzynka rozdzielcza
- media w ulicy: wodociąg, kanalizacja i gaz
- zalecana jest instalacja gazowa z własnego zbiornika gazu z uwagi na wielość współwłaścicieli w drodze dojazdowej (sąsiedzi z takiej korzystają)
- dla tego obszaru jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczający zabudowę jednorodzinną, symbol w MPZP: MN/U 53
- cena obejmuje także udziały we współwłasności wewnętrznej drogi dojazdowej do działki o szerokości 3 m
Przemysław Ostrzyżek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Tel. 794 421 100
przemyslaw@ostrzyzek.pl
NIP 5220017933 REGON 012586870
Polisa obowiązkowego ubezpieczenia OC w PZU SA na sumę 100 000 EUR